Estimation théorique
Avenue de la Libération,60150 Longueil Annel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Libération,60150-Longueil Annel indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-16 | 800 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 520 | 112500€ | 1136€ |
2022-03-23 | 756 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 708 | 140040€ | 1474€ |
2019-10-16 | 757 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 54 | 860 | 125000€ | 2315€ |
2022-05-06 | 740 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 949 | 165000€ | 1919€ |
2021-07-26 | 282 | RUE DE JANVILLE | 3 | 74 | 716 | 155990€ | 2108€ |
2021-02-16 | 893 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 620 | 45000€ | 918€ |
2021-06-04 | 724 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 283 | 180000€ | 1935€ |
2021-06-03 | 919 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 371 | 165000€ | 1854€ |
2020-08-20 | 90 | RUE DE JANVILLE | 3 | 97 | 526 | 175000€ | 1804€ |
2019-11-29 | 120 | CHE RURAL LONGUEIL A CLAIROIX | 4 | 112 | 227 | 181000€ | 1616€ |
2023-05-31 | 120 | CHE RURAL LONGUEIL A CLAIROIX | 4 | 112 | 227 | 193000€ | 1723€ |
2022-08-17 | 991 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 757 | 125000€ | 1984€ |
2020-10-06 | 4 | RUE DE L ABBE DARRAS | 5 | 243 | 1106 | 196000€ | 807€ |
2021-09-10 | 5 | RLE DE LA PINTRELLE | 3 | 62 | 481 | 145000€ | 2339€ |
2019-05-09 | 7 | RLE DE LA PINTRELLE | 6 | 93 | 615 | 169900€ | 1827€ |
2022-06-21 | 7 | RLE DE LA PINTRELLE | 6 | 93 | 615 | 204200€ | 2196€ |
2023-03-15 | 3 | RLE DE LA PINTRELLE | 4 | 80 | 225 | 167000€ | 2088€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 101 | 439 | 133000€ | 1317€ |
2019-07-05 | 581 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 507 | 170000€ | 1753€ |
2019-12-05 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 478 | 170000€ | 1868€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 478 | 204400€ | 2246€ |
2022-04-21 | 460 | RUE DE JANVILLE | 5 | 132 | 301 | 212000€ | 1606€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 78 | 500 | 183000€ | 2346€ |
2021-09-07 | 24 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 90 | 496 | 50000€ | 556€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 61 | 597 | 125000€ | 2049€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DE LA POSTE | 2 | 63 | 439 | 110000€ | 1746€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 609 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-20 | 560 | RUE DES DEPORTES | 3 | 68 | 1466 | 200000€ | 2941€ |
2020-11-13 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 480 | 179000€ | 1865€ |
2020-12-28 | 13 | AV DE LA CANONNIERE | 2 | 47 | 472 | 127000€ | 2702€ |
2021-09-27 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 226 | 141000€ | 2564€ |
2021-11-12 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 545 | 307000€ | 3790€ |
2019-07-24 | 548 | RUE DES DEPORTES | 6 | 130 | 370 | 188000€ | 1446€ |
2021-09-24 | 29 | AV DE LA CANONNIERE | 5 | 111 | 239 | 97000€ | 874€ |
2020-10-30 | 482 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 105 | 691 | 198000€ | 1886€ |
2020-05-27 | 51 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 415 | 68000€ | 1214€ |
2020-11-25 | 10 | AV DES CHANTIERS | 5 | 94 | 429 | 106000€ | 1128€ |
2022-02-23 | 29 | RUE DE L ABBE DARRAS | 5 | 102 | 400 | 196500€ | 1926€ |
2020-11-20 | 5 | RUE LA PEUPLERAIE | 5 | 116 | 703 | 249427€ | 2150€ |
2022-08-18 | 4 | AV DE L OISE | 3 | 54 | 184 | 130837€ | 2423€ |
2020-02-07 | 29 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 106 | 450 | 219600€ | 2072€ |
2022-08-23 | 29 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 106 | 450 | 250000€ | 2358€ |
2021-12-01 | 43 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 75 | 360 | 149000€ | 1987€ |
2021-01-27 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 197 | 183000€ | 1525€ |
2020-10-16 | 575 | RUE DE JANVILLE | 6 | 112 | 173 | 211350€ | 1887€ |
2022-09-02 | 48 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 33 | 324 | 65000€ | 1970€ |
2021-12-02 | 16 | AV DE L OISE | 2 | 49 | 301 | 130000€ | 2653€ |
2020-09-03 | 18 | AV DE L OISE | 6 | 141 | 963 | 194000€ | 1376€ |
2021-02-03 | 18 | RUE DU BOIS DES ANNETTES | 4 | 88 | 227 | 183000€ | 2080€ |
2021-03-27 | 4 | IMP DES AJONCS | 4 | 72 | 631 | 137000€ | 1903€ |
2020-02-18 | 41 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 40 | 86 | 65000€ | 1625€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DU BOIS DES ANNETTES | 4 | 106 | 226 | 242000€ | 2283€ |
2023-05-09 | 1295 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 494 | 174000€ | 1977€ |
2023-05-27 | 62 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 45 | 544 | 163000€ | 3622€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 47 | 806 | 47000€ | 1000€ |
2020-11-09 | 308 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 68 | 347 | 80000€ | 1176€ |
2021-12-20 | 47 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 85 | 684 | 170000€ | 2000€ |
2023-01-26 | 82 | AV DES CHANTIERS | 4 | 63 | 423 | 157000€ | 2492€ |
2023-06-19 | 85 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 570 | 105318€ | 1727€ |
2020-12-17 | 85 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 570 | 161000€ | 2639€ |
2020-11-18 | 1349 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 754 | 217000€ | 2713€ |
2021-04-10 | 67 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 55 | 240 | 107000€ | 1945€ |
2022-04-08 | 266 | RUE DES DEPORTES | 4 | 111 | 443 | 178000€ | 1604€ |
2023-05-12 | 104 | AV DES CHANTIERS | 1 | 53 | 405 | 120000€ | 2264€ |
2022-09-30 | 57 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 61 | 500 | 91980€ | 1508€ |
2021-06-09 | 73 | AV DE LA CANONNIERE | 5 | 92 | 234 | 50000€ | 543€ |
2022-04-25 | 38 | AV DE L OISE | 3 | 60 | 145 | 79500€ | 1325€ |
2021-05-06 | 792 | RUE DE JANVILLE | 4 | 119 | 525 | 165000€ | 1387€ |
2020-01-15 | 112 | AV DES CHANTIERS | 5 | 102 | 306 | 154000€ | 1510€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE JANVILLE | 4 | 115 | 582 | 90000€ | 783€ |
2021-11-12 | 77 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 62 | 207 | 110000€ | 1774€ |
2023-01-31 | 77 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 62 | 207 | 167000€ | 2694€ |
2023-04-14 | 1405 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 46 | 679 | 370000€ | 8043€ |
2022-06-03 | 0 | RUE DE JANVILLE | 4 | 101 | 367 | 215000€ | 2129€ |
2023-05-12 | 116 | AV DES CHANTIERS | 3 | 40 | 537 | 113200€ | 2830€ |
2021-01-26 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 705 | 80000€ | 1538€ |
2023-02-08 | 18 | VC RESIDENCE LE LAUTARET | 5 | 88 | 468 | 168000€ | 1909€ |
2019-12-19 | 74 | RUE DE L ABBE DARRAS | 3 | 65 | 323 | 65000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 184 | RUE DES DEPORTES | 4 | 62 | 702 | 157500€ | 2540€ |
2023-01-07 | 80 | RUE DE L ABBE DARRAS | 7 | 134 | 247 | 225000€ | 1679€ |
2020-09-15 | 81 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 82 | 230 | 110000€ | 1341€ |
2020-02-12 | 87 | AV DE LA CANONNIERE | 2 | 64 | 198 | 82000€ | 1281€ |
2020-11-16 | 42 | VC RESIDENCE LE LAUTARET | 6 | 107 | 460 | 199990€ | 1869€ |
2022-12-30 | 89 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 60 | 180 | 104000€ | 1733€ |
2019-11-28 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 547 | 112000€ | 1723€ |
2019-08-30 | 140 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 101 | 350 | 96000€ | 950€ |
2020-09-07 | 91 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 59 | 168 | 115000€ | 1949€ |
2021-06-09 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 89 | 573 | 150000€ | 1685€ |
2021-09-10 | 34 | VC RESIDENCE LE LAUTARET | 5 | 88 | 328 | 189000€ | 2148€ |
2020-11-06 | 10 | AV DU BEAU RIVAGE | 4 | 94 | 938 | 187000€ | 1989€ |
2020-02-25 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 461 | 175000€ | 1750€ |
2022-04-05 | 90 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 64 | 0 | 147500€ | 2305€ |
2023-05-03 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 250 | 1023 | 312000€ | 1248€ |
2020-01-08 | 11 | VC ILE JEAN LENOBLE | 1 | 24 | 766 | 65000€ | 2708€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 216 | 175000€ | 2692€ |
2021-05-25 | 14 | AV DU BEAU RIVAGE | 4 | 77 | 599 | 110000€ | 1429€ |
2022-05-31 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 123 | 590 | 250000€ | 2033€ |
2022-07-11 | 150 | AV DES CHANTIERS | 4 | 71 | 290 | 163000€ | 2296€ |
2022-06-10 | 96 | RUE DE L ABBE DARRAS | 6 | 104 | 334 | 195000€ | 1875€ |
2019-08-20 | 12 | IMP DE L ILE | 4 | 63 | 722 | 98000€ | 1556€ |
2019-07-25 | 156 | AV DES CHANTIERS | 2 | 45 | 293 | 115000€ | 2556€ |
2022-01-20 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 412 | 183000€ | 1968€ |
2021-07-12 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 213 | 116820€ | 2291€ |
2022-03-04 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 213 | 123000€ | 2412€ |
2019-05-22 | 158 | AV DES CHANTIERS | 4 | 76 | 599 | 204000€ | 2684€ |
2021-01-20 | 160 | AV DES CHANTIERS | 6 | 107 | 129 | 147000€ | 1374€ |
2021-10-08 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 54 | 58 | 196000€ | 3630€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 30 | 53 | 60000€ | 2000€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DU MARTELLOIS | 5 | 154 | 1160 | 1250000€ | 8117€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 103 | 325 | 280000€ | 2718€ |
2021-01-29 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 42 | 149000€ | 1774€ |
2019-09-21 | 13 | VC ILE JEAN LENOBLE | 2 | 40 | 93 | 35000€ | 875€ |
2022-06-08 | 13 | VC ILE JEAN LENOBLE | 2 | 40 | 93 | 50000€ | 1250€ |
2021-02-18 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 40 | 150120€ | 1950€ |
2022-08-31 | 6 | RUE STEPHANE BEDNARECK | 5 | 94 | 820 | 238000€ | 2532€ |
2020-10-22 | 1 | RUE RENE RICHARD | 6 | 104 | 513 | 76000€ | 731€ |
2021-11-06 | 1 | RUE RENE RICHARD | 6 | 104 | 513 | 170500€ | 1639€ |
2020-11-25 | 3 | RUE DU MARTELLOIS | 3 | 94 | 1154 | 305000€ | 3245€ |
2019-08-29 | 174 | AV DES CHANTIERS | 4 | 100 | 249 | 144000€ | 1440€ |
2019-10-31 | 9 | RUE KLEBER DUBOIS | 3 | 85 | 476 | 130000€ | 1529€ |
2019-07-03 | 10 | RUE STEPHANE BEDNARECK | 4 | 81 | 582 | 175000€ | 2160€ |
2020-09-25 | 145 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 48 | 378 | 105000€ | 2188€ |
2020-07-29 | 0 | RUE SERGE TRIBOUILLOIS | 6 | 113 | 740 | 130000€ | 1150€ |
2019-05-10 | 102 | RUE DE L ABBE DARRAS | 7 | 126 | 582 | 242000€ | 1921€ |
2021-05-28 | 102 | RUE DE L ABBE DARRAS | 7 | 126 | 582 | 332500€ | 2639€ |
2020-09-17 | 1 | RUE STEPHANE BEDNARECK | 4 | 76 | 604 | 148000€ | 1947€ |
2022-07-06 | 42 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 495 | 70000€ | 737€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 72 | 577 | 80000€ | 1111€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 85 | 808 | 126000€ | 1482€ |
2021-08-25 | 5 | IMP DE L ILE | 5 | 90 | 540 | 168000€ | 1867€ |
2019-09-23 | 18 | IMP DE L ILE | 4 | 66 | 611 | 130000€ | 1970€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DANIEL DURY | 5 | 112 | 501 | 231500€ | 2067€ |
2022-08-02 | 46 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 620 | 231000€ | 2718€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DU MARTELLOIS | 8 | 151 | 565 | 287990€ | 1907€ |
2020-11-05 | 2 | RUE PAUL MARECAUX | 6 | 147 | 758 | 275000€ | 1871€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DE L ILE | 4 | 72 | 541 | 234000€ | 3250€ |
2020-09-18 | 1 | IMP DE L ILE | 4 | 80 | 541 | 272600€ | 3408€ |
2021-07-30 | 10 | RUE RENE RICHARD | 3 | 61 | 488 | 148000€ | 2426€ |
2021-10-11 | 15 | RUE RENE RICHARD | 2 | 46 | 201 | 40000€ | 870€ |
2019-07-16 | 1 | RUE PAUL MARECAUX | 4 | 83 | 592 | 191000€ | 2301€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DANIEL DURY | 4 | 75 | 527 | 195000€ | 2600€ |
2021-04-23 | 16 | RUE PAUL MARECAUX | 3 | 81 | 519 | 195000€ | 2407€ |
2021-08-18 | 10 | RUE RENE DEHIER | 5 | 104 | 662 | 187000€ | 1798€ |
2021-10-08 | 25 | RUE RENE RICHARD | 4 | 83 | 508 | 100250€ | 1208€ |
2023-01-19 | 13 | RUE MICHEL EDVIRE | 5 | 99 | 672 | 85000€ | 859€ |
2023-06-13 | 13 | RUE MICHEL EDVIRE | 5 | 99 | 538 | 158000€ | 1596€ |
2021-02-10 | 68 | RTE DE LONGUEIL ANNEL | 3 | 57 | 465 | 82000€ | 1439€ |
2020-09-09 | 8 | RUE JANE ET RAYMOND HERMANN | 5 | 130 | 487 | 214000€ | 1646€ |
2019-11-07 | 8 | RUE MICHEL EDVIRE | 4 | 69 | 500 | 135000€ | 1957€ |
2019-05-15 | 4 | VC ILE JEAN LENOBLE | 3 | 52 | 471 | 145000€ | 2788€ |